Un problème d’information et d’anticipation
Bien que l’interdiction des passoires thermiques soit annoncée depuis la loi du 22 août 2021, de nombreux propriétaires affirment être "au pied du mur" aujourd’hui. En 2024, les rénovations d’envergure ont pourtant augmenté de 27 % par rapport à 2023, grâce à des aides comme MaPrimeRénov’ et les certificats d’économies d’énergie (CEE).
Rappelons qu’en 2024 :
8 % des logements du parc locatif privé étaient classés G,
6,9 % dans le parc social.
L’obligation de décence énergétique concerne uniquement les nouveaux contrats ou ceux renouvelés depuis 2025.
Les locataires face à la pénurie de logements
Face aux difficultés pour se loger, 55 % des locataires accepteraient de louer un bien classé G, malgré les désavantages énergétiques. Cependant, 75 % seraient prêts à engager une action en justice contre leur propriétaire pour les contraindre à effectuer des travaux de rénovation.